規(guī)模化 園區(qū)化
精致化 清潔化
江西會昌縣委、縣政府把此化工產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展重點?。?！
會昌縣位于江西省東南部，贛州市東南部，武夷山余脈西麓，東南鄰福建武平和長汀，南接尋烏，西南毗安遠，西北連于都，東北交瑞金。為贛、閩、粵“三省通衢”之地。距贛州市130公里，距省會南昌市440公里。全縣人口53萬，國土面積2722平方公里。會昌是國家扶貧開發(fā)重點縣。會昌城區(qū)規(guī)劃面積達18平方公里，境內(nèi)有323、206國道和贛龍鐵路穿過，成廈、濟廣高速會昌段已建成。 該縣是革命老區(qū)，存有會（昌）、尋（烏）、安（遠）中央縣委舊址、中共粵贛省委舊址等紅色革命遺址。名勝古跡有漢仙巖摩崖石刻、羊角古城堡、會昌山森林公園、會仙溫泉等。
會昌是中央蘇區(qū)南大門。土地革命時期，是中央蘇區(qū)政權(quán)組織最全的縣，有留守中央蘇區(qū)駐地、粵贛省委、會尋安中心縣委；八一南昌起義后的第一場大勝仗——會昌山戰(zhàn)斗，中央蘇區(qū)最后一場戰(zhàn)斗——天門嶂戰(zhàn)斗，均在這里發(fā)生；毛澤東、周恩來、朱德、鄧小平等老一輩無產(chǎn)階級革命家和7位開國元帥曾在此生活戰(zhàn)斗過。1932年6月至1933年3月，鄧小平先后擔(dān)任中共會尋安中心縣委書記。會昌人民為中國革命作出了重大貢獻和犧牲
七通一平（給水、排水、路、電、通訊、供熱、供氣及土地平整）
目前，會昌縣現(xiàn)有規(guī)?；て髽I(yè)20多家，從業(yè)人員3000人，總資產(chǎn)35億，年實現(xiàn)銷售收入約50億元。產(chǎn)品主要集中在氟化工、鹽化工行業(yè)。有石磊化工等一批知名中小企業(yè)。這些企業(yè)在政府大力支持下發(fā)展較快，同時也形成了一定特色。
·靠建設(shè)專業(yè)園區(qū)、重點項目，膨脹骨干企業(yè)，壯大整體規(guī)模；
·靠招商合作完善整體產(chǎn)業(yè)鏈條；
·靠技術(shù)進步提升產(chǎn)品附加值，增強企業(yè)核心競爭力；
規(guī)?；何{有一定生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)含量的企業(yè)
園區(qū)化：具備完善的園區(qū)管理及相應(yīng)的專業(yè)設(shè)施
精細化：重點選取以生產(chǎn)氟化工、鹽化工產(chǎn)品為主的企業(yè)
清潔化：定時、定點、定人的進行園區(qū)內(nèi)的整體檢查及清潔
江西、會昌縣化工園區(qū)內(nèi)60畝（4萬平米）已平整土地，周圍地塊目前都在建設(shè)廠房或已經(jīng)在生產(chǎn)中。地塊位于化工園區(qū)內(nèi)部馬路旁，十字路口西南部分。
目前化工園區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了七通一平（給水、排水、路、電、通訊、供熱、供氣及土地平整）。
· 生產(chǎn)化工產(chǎn)品的企業(yè)（產(chǎn)品最好跟氟化工、鹽化工有關(guān)聯(lián)的）。
· 投資資金在5000萬以上的企業(yè)。
· 年產(chǎn)值在1億元以上或利稅能達到2000萬的企業(yè)。
· 租賃期限10年起，不超過20年。
· 承租后交付保證金辦理安評、環(huán)評等手續(xù)，如能夠辦理下來，保證金轉(zhuǎn)化為辦理安評、環(huán)評的費用，多退少補；未能辦理下來保證金全數(shù)退還（辦理期限時間大約為2－3個月）。
· 土地租賃金額為首三年，1.5元／平米，以后每年按上一年租金金額的8%遞增。
· 租金交付首三年一次交付，以后按年交付。
(1)甲方要維護乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；
(2)依法提供土地合法使用的證明材料；
(3)保證土地經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議；
(4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，保護乙方合法權(quán)益；
(5)場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)不能變動，如需變動，乙方有優(yōu)先權(quán)。否則，如因甲方單方行為影響乙方權(quán)利行使或本協(xié)議履行則乙方有權(quán)通過法律途徑解除甲方同第三方所簽訂的合同。
(6)租賃期間，若國家建設(shè)需要征用該租賃地部分或全部，土地征用費、地面上的作物及設(shè)施、建筑物和其他項目賠償費全部歸乙方所有。甲方自愿放棄一切抗辯權(quán)利。
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